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挥师大城南丨中央商务区CBD 赋予经济新动能
2021-05-02 20:27:09  来源:玉环新闻网  作者:

  今年,玉环市城市更新与发展中心谋划了新一轮城市有机更新项目,为我市美丽城镇建设的添砖加瓦。为推动新一年城市有机更新工作,中央商务圈二期改造项目攻坚组牢固树立“抓城市有机更新就是抓玉环未来”的理念,突出重点,专班攻坚,全力推进,重点为城市经济发展积蓄赋能,增强后劲。

  “今天上午刚交过来8户地籍调查资料,目前东区地籍调查基本完成,按照目标进度,接下去主要是开展西区工作……”近日,中央商务圈二期改造项目征迁准备工作正在有序推进当中。

  为进一步落实完成“一户一档”建立工作,推动项目进度,做好前期准备,攻坚组积极召开每日汇报会,结合实际情况和汇报内容,安排部署当天地籍调查的资料核验任务。

玉环市城南核心区建设项目概念图

  据了解,中央商务圈二期位于城南核心区块的中央商务圈北部,东临经九路,西靠外环西路,南至榴岛大道,北临纬二路,分东、西两区,总用地面积53.66公顷,拆迁建筑面积27.93万平方米,涉及前后塘垟、下陡门村、环东、环礁等7个村,57户居民,65家企业。

  作为众多工业园区的驻扎地,中央商务圈二期拆迁面积广、涉及企业多,城市有机更新带来的生产停滞、后续安置等成为该区块企业最担心的问题。

  玉环市东亚齿轮有限公司就是改造项目中需要拆迁的65家企业之一,其所在的汽摩工业园区位于二期东区,园内还有二十几家企业也面临着拆迁。前期攻坚组上门进行意愿调查时,公司法人代表叶继才便向他们表达了自己的忧虑。

  “城市有机更新工作我们肯定是大力支持的,但最关键的问题是拆迁过渡时间长,寻找新的厂房、停工搬迁都会给企业带来巨大的经济损失。”叶继才说,“再加上我们的设备只能在一楼的厂房使用,场地限制特别大。我们企业本来就是从上段的工业区搬过来的,这下又要搬,太难了……”

  了解到这一情况,攻坚组高度重视企业诉求,陆陆续续多次走访各个片区,做实做细调研工作。

  在走访过程中,工作人员从排查摸底入手,挨家挨户走访企业,宣传相关政策,并摸清企业“家底”,掌握一手材料,安排、调剂合理的拆迁时间和拆迁内容。

  同时,攻坚组在优化服务上下功夫,提前帮助企业寻找过渡的生产厂房,尽量落实地皮、安置拆迁,确保企业拆迁、生产两不误,通过将“城市有机更新”与“经济产能”有机结合,为企业提供更好的营商环境。

  攻坚组副组长陈匡强告诉记者,在保证企业利益的前提下拆迁,他们才会配合城市有机更新工作。同时,企业生产经营平稳发展才能保证我市经济稳中向好,“下一步,我们还将继续和企业进行沟通,了解他们的诉求,帮助企业积极解决问题,做好服务工作。此外,我们也会和企业做好对接,把相关土地资料以及房产建筑资料核对齐全,推动‘一户一档’建立工作全面完成,为后续的风险评估做好准备,确保整个项目稳定有序推进。”

  目前,前期意愿调查已全部完成,“一户一档”建立超过50%,攻坚组即将开展风险评估工作。未来,中央商务圈二期核心区块将为我市提供商业、金融、商务办公等城市CBD功能,大力塑造城南核心形象,并整体形成生态型城市中央商务圈,为我市经济赋予新动能。

  作者:王静 金烨鹏

  摄影:王静

  编辑:王莉莎

  责编:何文新

  


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